共4条回答来源：维思迈财经2022-05-27
齐景国
2022-06-06 22:47:34活跃答主对于现在的很多人来说，贷款买房已经成了家常便饭。但是贷款并不是你想贷多少就能贷的，要看你的房子是否满足贷款要求。如果你的房子是二手房的话，很可能你就会因为贷款不通过而被银行拒绝贷款。首先，小编要告诉大家的是，即使房子是新房，银行也不会放款的。新房对贷款的具体规定如下：新房的贷款期限最长不超过30年;二手房的贷款期限最长不超过10年;3、贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，基准年预期年化利率是5.55个月。总的来说，新房的贷款期限最长不超过10年，如果贷款预期年化利率不低于基准预期年化利率的4倍也是可以接受的。然后，就是二手房的贷款预期年化利率。
赵风莉
2022-06-02 15:23:38活跃答主对于现在的很多人来说，贷款买房已经成了家常便饭。贷款买房对于已经成为了一件轻松事情，但贷款的年限并不是看小房子的年龄，这可是大多数人才吃一点亏的。所以，我们在这里建议大家不要着急着贷款买房，以免白跑一趟。下面，小编就为大家介绍下旧房多少年后不能贷款。（快速借到5000块钱可以找谁）。（一）如果你的年龄在20岁以上，并且有稳定的工作和收入，有足够的还款能力，贷款的年限一般是在30年以内，会有较长的贷款期限。（二）如果你的房屋已经做了其他贷款，但收入比较低，只能再去贷款了，新房的贷款年限一般不会超过10年。
可见一年年
2022-06-02 11:23:39活跃答主对于现在的很多人来说，有房就是有了家，有了房子才算有了家。常见的说的房贷有：商品房、经济适用房、企业商品房、公有房等。但对于老百姓来说，购买这些房子仍然成了人们明生活的重要支出。但其实，贷款买房只是买房的必须必须达到的目的。家庭年满十八周岁的未成年人是无法向银行申请贷款的。所以，小编建议大家在买新房之前，先去咨询一下自己是否有能力申请到贷款。在申请贷款之前，大家要确定自己是否符合这些贷款要求。能够接受贷款的机构一般有：公积金贷款、银行贷款和组合贷款三种。
齐景国
2022-06-08 02:12:52活跃答主未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。所以，未满5年的经济适用房是不能办理抵押消费的。未取得房屋所有权证的小产权房未取得房屋所有权证的小产权房必须不能上市进行市场转让，所以银行也无法取得他项权利证。
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