共4条回答来源：维思迈财经2022-05-24
赵颖隽
2022-06-08 13:31:42活跃答主根据一般的银行的规定，办理按揭贷款的借款人，必须满足一定的条件，这样才能申请到贷款。而在办理贷款的过程中，借款人的还款能力是银行审核的重点，这直接关系到借款人能不能顺利获得贷款。所以，在这里，小编想告诉大家的是，办理二手房贷款一定要做到按时还款，否则会影响到借款人的个人信用。另外，借款人需要向银行提供足够的资金证明，证明自己的经济实力。一般来说，二手房贷款的额度最高可达房产购买价值的七成。为了顺利获得贷款，二手房贷款一定要保证自己的还款能力，不然银行也会拒绝放款。如果有其他的办法同意的话，二手房贷款也可以向其它机构贷款。
边可君
2022-06-06 12:30:58活跃答主根据一般的银行的规定，办理按揭贷款的借款人，必须要向银行提供房产证复印件或者买卖合同复印件。当然如果不能，借款人可以考虑将房子拿去抵押贷款。一般的情况下，不管是银行办理按揭贷款还是个人办理，二手房的贷款是不是压银行的，要根据具体情况来判断。下面，就为大家介绍一下这方面的内容。（1）贷款额度是多少。二手房贷款的贷款额度一般不超过房屋总价的70.5倍。（2）贷款期限是多久。二手房贷款的贷款期限最长不超过30年，如果借款人申请10年，延长至20年。（3）贷款预期年化利率。房屋抵押贷款的预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，银行也会根据浮动幅度浮动在浮动幅度内浮动。
管爱民
2022-06-07 03:49:50活跃答主接下来小编就带大家了解下。点击这里免费试听二手房贷款，一起来了解下吧。车贷需要抵押物抵押向银行贷款，但银行汽车贷款没有抵押那么好办。首先，借款人向银行申请二手车贷款，银行一般要求借款人提供身份证、户口薄和收入证明。其次，银行为了控制风险，对于二手房贷款的申请会相对严格一些。最后，银行为了保险起见，会要求借款人在二手房上加盖抵押登记栏。
龙小群
2022-06-08 17:29:23活跃答主二手房按揭贷款办理流程1.选择商品房，签订认购书办理二手房按揭贷款，然后向交易中心或其他银行申请贷款（我只认房产证签订后的30天内可以拿到）。2.评估公司进行房屋评估，交易中心受理银行指定的指定或认可的评估机构进行房屋评估。3.审核交易中心出具的评估报告。4.办理贷款审批文件。5.办理房屋保险手续6.银行放款根据银行规定，贷款人到指定的保险公司办理房屋保险。7.按时偿还购房贷款目前我省已有三家银行放贷记录，分别是中国银行、工商银行、交通银行和农业银行。具体楼盘依据当地银行的规定而有所不同，购房者在置业前可向贷款银行了解清楚。8.签订贷款合同购房者在银行核实了房屋评估值值后，与经销商和银行签订《楼宇按揭贷款合同》，明确按揭贷款数额、年限、支付方式和支付方式。9.办理房屋产权过户、抵押登记和公证等手续。
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