共4条回答来源：维思迈财经2022-05-22
龙小群
2022-06-03 11:22:22活跃答主小编来介绍，公积金贷款首付比例的确定是与申请人的还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的。下面，我们来看下这四个条件算出的最小值就是借款人的月缴存额和公积金余额。公积金贷款首付比例的确定1、已经连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上;2、家庭收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、有购买自住房的合同或协议，并支付首付款;4、同意以所购住房作为借款抵押;5、公积金管理中心规定的其他条件。
赵风莉
2022-06-03 08:30:01活跃答主答案是不能的。公积金贷款的首付一般为20万元左右，具体情况还需要咨询当地的住房公积金管理中心。举个例子，如果贷款人申请了50万元的公积金贷款，贷款期限20年，年利率为3.25，那么贷款买房的首付为20万元。第二，如果贷款人申请的是商业性贷款，贷款未结清的首付为20万元，则还需要首付35万元。这种情况下，如果贷款人用公积金贷款的话，首付的差不多可以到30万元左右。
齐春敏
2022-06-03 16:57:49活跃答主这得看情况了。接下来，小编就来为大家解答这个问题。新房只要公积金月供不达标，或者是已经用公积金贷款买了房子的话，是不能首付的。首先，公积金贷款买房能不能首付，是要看贷款的银行。如果贷款银行有优惠政策，首套房首付最低两成，二套房首付二成，利率的基准下浮10。但是有的银行政策不明令可以首付二套房。其次，关键在看你购买的是哪一套房子，一般来说，公积金贷款首付比例是直接7折，即5年期以上3.25。
齐春敏
2022-06-13 05:47:52活跃答主按时缴存:对存款不足1年的存款，经单位补缴，可按照正常情况，全额支付利息，分别计入住房公积金个人住房贷款利率，贷款利率最低执行人民银行的基准利率。按时足额缴存:借款人在贷款前1个月内，本人可以到我行各网点申请提取全部或部分个人住房公积金，如果贷款发放由单位代扣还款的，贷款银行应当将贷款一次性还清，贷款结清后，我行对已填完的全部贷款本息作为自由还款额，退还给借款人。公积金贷款利率按时足额缴存:公积金贷款按时足额缴存的，贷款银行应该按照《贷款通则》的有关规定确定每月还款额度、利率和还款方式。贷款一次性还本付息的，贷款银行应当按照《贷款通则》的有关规定确定每月还款额度，并按期归还贷款本息。贷款后出租:房屋贷款每月还款期限不超过贷款期限的一年的，贷款人可以申请提前还贷。提前还款部分或全部贷款，应当按照贷款期限相应规定提前还款。
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