共4条回答来源：维思迈财经2022-05-22
嚣哭
2022-06-04 01:33:27活跃答主2017年银行贷款预期年化利率一览表》如下：银行贷款基准预期年化利率一览表银行贷款基准预期年化利率一览表由于办理商业贷款，用房屋按揭银行贷款的预期年化利率一般按照央行的基准预期年化利率执行，而农业银行贷款预期年化利率为个人住房按揭贷款预期年化利率的1倍，5年以下执行基准预期年化利率为4.35。
fafa200916
2022-06-08 01:31:36活跃答主接下来小编就从三个方面为大家详细讲解购房按揭银行贷款利息的计算方法。贷款额度银行贷款根据还款能力计算的贷款额度一般为所购房屋总价（房产价格）的70倍。以房屋总价80万元贷款为例，首付三成，即首付30万元，贷款期限20年。按揭银行贷款利息计算买房按揭银行贷款利息的计算方式为：并且按照买房的正常年限计算利息，买房总价减去上一交易的利息及贷款的总额。
赵风莉
2022-06-05 08:16:33活跃答主按揭贷款需要提供担保，而全国范围内的购房按揭贷款都是采用利息的计算方法。由于银行贷款利息是以央行基准利率为基础，再根据贷款人的个人综合资质等因素进行差别化设定的，通常会上浮几个百分点。1、信用记录主要是看借款人的个人信用；2、工作单位信用是银行借款人的重要参考对象，平时的资产信息也是银行审核的重点内容之一。3、收入状况个人的收入如果是以现金发放的方式发放的话，收入证明工资要求会高于等价信用卡，当然如果提供其他的收入证明也可以。4、担保方式贷款人如果想要获得更高的额度，可以提供抵押物做抵押。如果你本身你的还款能力强而且有足够的抵押额度，贷款额度也是比较高的，所以还需要考虑到银行的还款能力。
齐新章
2022-06-06 11:16:38活跃答主贷款期限在一年以上的，在借款人办理个人购房贷款手续时，应当按照《个人住房公积金管理中心、住房公积金管理中心联合中心共同授予借款人申请个人住房公积金贷款的，同时也由中国人民银行颁发的《个人住房组合贷款个人住房借款合同》颁发的《个人住房公积金贷款个人住房抵押贷款个人住房贷款清单》。个人住房公积金贷款利率如何计算个人购房贷款利率计算购房首期付款额度（以下简称购房首付款）：不低于总房价的20（以下简称购房首付款）；贷款期限：一般最长不超过30年。个人住房公积金贷款利率计算个人住房公积金贷款利率：贷款期限原则上不高于5年，各地可根据当地房地产市场等情况适当放宽上限。贷款利率公式：借款申请人应提供的购房材料具有法律效力的身份证明材料，如身份证、户口本、结婚证等，还需提供其它相关权利证明。购房人家庭收入的证明材料，原则上应为每月还款额的两倍以上。
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