共4条回答来源：维思迈财经2022-05-15
赵风萍
2022-06-08 04:58:59活跃答主相信很多人都会有这样的疑问。下面小编就为大家介绍下影响房贷首付款能贷款的一些因素。贷款买房的主要因素有：1、贷款人的年龄一般来说，银行对借款人的年龄是有要求的，一般都是要求年满18周岁，并且不能超过65周岁；2、房屋的面积，房龄越大，贷款成数就越低；3、所购房屋的房龄，4、所选择的贷款机构不同，贷款政策和银行的限制也会有所不同。一般情况下，银行要求借款人年龄在18周岁以上，而且是具有完全民事行为能力的自然人。
liangjiangjing
2022-06-05 16:57:42活跃答主这是很多人都十分关心的问题。其实，能不能贷款，每个银行的要求有所不同，小编就来为大家解答。下面，小编就来为大家解答一下。小编就以工商银行为例：工商银行首套房贷款最低首付款为20元；二套房贷款最低首付款为30元（三成）。工商银行首套房贷款最低首付款为20元（即基准预期年化利率下浮10个百分点）。如果以上情况贷款人首付款为30万元，贷款未结清，还可以申请公积金贷款。
齐新章
2022-06-03 00:14:18活跃答主对于不少购房者来说，除了关心房子价格，其余的首付款来源也是很重要的。如果首付款已经交给了银行，那么房子首付款肯定是不能贷款的，因为会涉及到首付款计算问题。但是用房子来贷款，首付款肯定是不能贷的，下面小编就来介绍一下房子首付款怎么计算。，小编在文章中为大家介绍过房贷首付款计算方法。由于各家银行中的政策不同，所以不同银行的首付款计算方法也会有所差异。具体的计算方法小编在这里以购房者为例，为大家介绍关于房贷首付款计算的因素。
赵风萍
2022-06-13 06:55:35活跃答主首付款要求是房屋的评估价值的50（这个是评估价是指银行评估信用级别的标准，多为80（以为）；准备资料：提供夫妻双方身份证、户口本或结婚证原件及复印件（其中：户口本为0）；房屋所有人及共有人身份证原件及复印件；购房协议原件；银行认可的抵押物或质物清单；除原件以外，还需提供复印件包含原件备查。看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押进行家访、调查以及预估房价进行估算，贷款最终的划拨方式是借款人或其他指定的评估机构进行的。报批贷款：将所有审批材料连同评估报告或勘估意见书报送银行进行审批。此时贷款客户一定要注意准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。
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