共4条回答来源：维思迈财经2022-05-11
龚子龙
2022-06-09 07:42:43活跃答主有网友问小编，他有一套50万的房子，用于抵押贷款。正常情况下，30万元左右的房子可以做抵押贷款。但是要考虑到具体的资金成本，他通常会考虑到房屋的变现能力。所以，我们在这里建议大家选择银行抵押贷款。一般银行对抵押房子的贷款成数都是比较高的，但是也要考虑到房屋的变现能力，因此，具体能贷多少钱，还要看借款人的评估值是否满足银行的要求。每个银行都有不同的贷款要求，所以不同的银行之间，所能申请到的贷款额度也是不同的。总体来说，银行会要求借款人提供房产作抵押。在这里，建议借款人选择贷款年限较长的房屋作为抵押物，以此来获得更多的贷款额度。
赵颖隽
2022-06-04 22:59:44活跃答主其实小编建议他办理房屋抵押贷款是可以实现60万的。毕竟60万的价值相对于其他贷款方式来说也就没这么简单了。所以这套房子想办理抵押贷款最好就是申请银行抵押贷款。接下来小编以房子作为抵押，给大家说明一下需要提供哪些证明材料吧。2017年银行房贷贷款最：抵押贷款房龄一般不超过30年，加上贷款种类有很多，比如还贷能力、商业用房、公积金贷款等等。不同的贷款方式，所要求的条件也不同。下面详细介绍下：申请人所要提供的材料，房屋要求自然人审批准准备。
齐景国
2022-06-08 20:08:35活跃答主如果有比较好的贷款方式，可以选择民间的一些贷款机构去贷款。民间贷款机构的贷款额度一般根据抵押房子的评估价值来确定的，如果评估价值低于房子价值，贷款额度也不会太大。但是要注意的是，民间机构不接受按揭房的抵押贷款，只接受评估值在10万以下（含10万）以下的房子作为抵押物。
八卦star
2022-06-07 17:28:19活跃答主房子贷款条件：1.借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力；2.能够提供有效担保，房产作抵押，可以是自有房屋、商铺，共有房屋，贷款银行认可其有效权利。房龄：在符合上述房屋二级市场条件的前提下，借款人最长可申请30年房屋抵押贷款，房龄加贷款期限之和不超过40年。贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，但分加上本金还款的利率不得超过因此房产取得的收入减去以后的余额。期限：最长30年。
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