共4条回答来源：维思迈财经2022-05-08
龚子龙
2022-06-08 03:38:42活跃答主公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。贷款预期年化利率按中国人民银行规定的同期同档次住房公积金贷款预期年化利率执行。同时，只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。如果参加住房公积金制度者要申请住房公积金贷款，就必须符合以下条件：申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
管爱民
2022-06-06 16:06:13活跃答主公积金贷款的预期年化利率是根据标准年预期年化利率浮动的，所以大多数时候我们在还贷的时候都是选的公积金贷款，这样能节省一大笔钱。住房公积金贷款的预期年化利率如下表所示：同时小编也了解到：住房公积金贷款的预期年化利率是由住房公积金管理中心统一规定的，而且和商业贷款预期年化利率同步，也是由各地住房公积金管理中心运用自己的计算公式进行管理的。所以说，如果我们不去银行进行贷款，贷款的时候就可以自己计算一下。在当地的住房公积金管理中心办理贷款的时候，我们就要面对当地的住房公积金贷款预期年化利率，进行贷款的计算。
赵风蕊
2022-06-07 17:51:57活跃答主如果不按一年来算的话，会收取一年的利息。公积金贷款一年总利息率为米3.25年利息为：一年住房公积金贷款首套房5.75元，二套房为5.00万元，三套房为6.00万元。
管爱民
2022-06-10 01:22:49活跃答主3，按时缴存住房公积金满1年以上的，按照贷款期限较长的情况计算利率，但贷款期限最长按照贷款期限执行。4，以现金方式支付购房款的，按本通知第十六条的规定，采用现金方式支付购房款的，贷款期限最长不超过30年。5，以滚动还款法计算的贷款期限，贷款期限可与住房公积金贷款期限一致。第十六条贷款额度：（一）按照还贷能力计算的贷款额度计算的贷款额度为购房款总额（不含预付利息）；（二）按照借款人或其配偶共同还款的贷款额度。（三）具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，月还款额不超过其家庭月收入的50（或其他稳定收入）；具有购买、建造、大修自住住房的合同或相关证明材料，且首付款额不低于总房价的30（或自筹资金的30（或自筹资金的自筹资金的40）；（四）按使用配偶计算的贷款额度。
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