共4条回答来源：维思迈财经2022-05-09
齐新章
2022-06-06 05:18:10活跃答主1、申请人要有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；2、申请人的公积金账户处于缴存状态；3、申请人要有合法有效的身份证件；4、申请人需提供购房合同或协议；5、贷款人规定的其他条件。贷款额度一般不能超过自己公积金月缴存额的10倍。
八卦star
2022-06-03 11:15:08活跃答主下面，小编为您支几招。点击这里！贷款额度要根据你的公积金缴纳年限来确定，一般来说，个人公积金贷款的额度最高不能超过当年公积金账户余额的10倍。假如你的公积金缴存年限在一年以内，那么就可以申请公积金贷款一笔钱。公积金贷款一笔钱的计算方法：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[（借款人月工资总额假年公积金缴存额;按照可贷额度计算的贷款额度公式计算：[（借款人月工资总额假余额合计额度）贷款期限计算的总贷款额度。
齐景国
2022-06-03 22:18:53活跃答主公积金贷款的预期年化利率比商业贷款的预期年化利率低，很多人都会选择这个方式买房。但是公积金贷款要满足一定的条件才能贷款成功。下面，小编为您介绍下怎么才能在公积金贷款一笔钱。需要准备的资料包括：1、贷款申请人及配偶的身份证明（身份证、户口薄、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；2、收入证明及流水；3、购房首付款凭证（须交纳首付款凭证）；4、担保费发票（购房合同、协议及银行要求的其他材料）；5、抵押物（房产证、国有土地使用证、房屋所有权证、公积金缴存凭证等）；6、银行规定的其他资料。
嚣哭
2022-06-06 21:55:33活跃答主2，房屋面积装修一般来说，贷款人都是这样的：房屋面积小于等于，实际交纳的保费比较少；大于144.4平方米；房屋面积差于144.3平方米；贷款人可以选择“等额本金、“等额本息”、“等额本金”这三种不同的贷款方式来进行选择。对于借款人来说，等额本金和等额本息的还款年限肯定是越久越好，但是等额本息的还款年限越长越好，因为等额本金贷款的月供中，每个月的还款额是固定的。3，房屋评估价值一般来说，公积金贷款是根据借款人的收入水平和房产的市值，借款人可以贷款总额与房产评估价值的比值来贷款。目前，对于房屋评估价值，部分银行可以出具房屋评估价值的报告，这个报告一般是房屋评估公司评估值。4，签订贷款合同一般贷款人与银行的房屋买卖合同需要签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，三方共同去房屋管理部门办理。如果需要公积金贷款，可以就近选择所在地的县财政局，用所得税税前的余额办理住房公积金贷款。
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