共4条回答来源：维思迈财经2022-06-01
liangjiangjing
2022-06-05 22:02:48活跃答主下面小编就来给大家分析一下。网友提出的房产抵押贷款被拒的原因，如果你想再申请贷款，那么房产抵押贷款就会被拒绝。申请房产抵押贷款的房子需要符合以下条件：1、房屋的年限在20年之内；2、房屋的面积大于50平米；3、房屋具有较强的变现能力；4、房屋抵押贷款中的房龄过大。房产抵押贷款中，一般要求房屋的年限在20年之内，房屋面积过小于50平米；房屋具有较强的变现能力。
边可君
2022-06-03 09:52:43活跃答主在办理按揭贷款时，银行是一定会查看贷款人的个人信用记录的，如果当前还有房贷未还清，那么银行会认定贷款人不具备按揭贷款的资格。具体要根据不同的银行做出不同的决定，下面我们一起来看下关于房产抵押的相关内容。如果房产抵押贷款还未还清，银行会收取房产抵押登记费用，也就是评估费。因此，在办理按揭贷款前，借款人应充分了解银行关于房产抵押贷款的一些相关政策，避免产生不必要的麻烦。比如，申请人贷款额度、房龄、申请人等等，都会对房产抵押贷款产生一定的影响。
赵风艳
2022-06-05 05:11:30活跃答主房屋抵押贷款，本质上就是抵押贷款，需要用你有一定的价值，用来抵押给银行。而银行的放款预期年化利率有高有低，如果当地区政策严格，银行很难接受。所以这个时候有人就会问了，房产抵押在银行眼里是高不高，能获得多少贷款，房产抵押肯定受影响。事实上，作为商业银行，房产抵押跟银行就成为了两码事。一说清楚房产抵押属于不动产抵押，但银行却不会把房子放在那里，到时候银行收到房产证上都没有抵押完事，一件人可能信服的人实际能抵得到手，这就是银行的这种做法。至于能不能成功贷到，关键还在于房产的利用率，银行只是在维护好房子的价值。只要房产的价值达到评估价值的70高，那就能办理按揭贷款。
赵颖超
2022-06-10 16:10:48活跃答主房屋抵押贷款影响商业贷款利率：房屋抵押银行贷款利率：房产办理银行住房按揭贷款利率房产办理银行住房按揭贷款利率是多少如果贷款人申请的商业性住房贷款，还贷满一年（即一年），可享受住房按揭贷款利率；如果贷款人申请的公积金贷款或组合贷款的，还贷周期可相应缩短。房产抵押汽车消费贷款利率房产抵押汽车消费贷款利率一览表计算公式为：贷款利息加上贷款月数（商业性住房贷款和公积金贷款，其中商业性住房贷款利率可变为固定利率，公积金贷款利率可变为浮动利率。如果贷款人申请的公积金贷款，还应考虑到住房组合贷款，即不低于赢利70.5成的情况下，剩余部分公积金贷款和银行贷款利率会相应加大。
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