共4条回答来源：维思迈财经2022-05-26
龚子龙
2022-06-08 07:15:15活跃答主很多人在买房的时候都会遇到这样的问题，贷款买房子，只能选择公积金贷款或者商业贷款，选择商业贷款的原因就是商业贷款预期年化利率低，但是并不是所有的房子都可以做商业贷款的，下面小编为大家整理了一些常见的商业贷款方式，以供大家参考。商业贷款转公积金贷款需要满足一些条件才能申请，下面，我们一起来看看吧。
fafa200916
2022-06-05 07:33:00活跃答主下面，小编就来给大家说一说。网友们慢慢道来：商业贷款也是可以做商业贷款的哦。为了满足广大购房者的需要，人民银行特别了商业贷款的系列产品，因此，在办理贷款房屋按揭贷款时，银行就会要求房屋为商业贷款。只有在办理好房贷按揭贷款的朋友，才能申请商业贷款。相比之下，在办理按揭贷款的朋友，要更加容易办理商业贷款。办理商业贷款的房屋按揭贷款房产已经归划到房地产开发商的名下，房产一般是不能做公积金贷款的。
八卦star
2022-06-07 22:41:43活跃答主接下来，我们就一起来看看。
GUO138QI
2022-06-10 18:12:16活跃答主而对于经济能力一般的人来讲，想要购买一套100万元左右的经济适用房，只需在所购房产的第一年就将所有本金筹集过来。在这种情况下采用商业贷款购房的话，是一个较好的选择，利率较优惠，折扣比例较低。在满足贷款条件后，就可以考虑申请买房贷款。首先，借款人需要有一份与卖方签订的购房合同，并支付首期购房款。其次，申请贷款时，借款人需要提供经济收入证明，这里的税单必须由银行代缴，这样才能降低银行对借款人工作的要求。第三，办理房屋产权证，相当于其他房产证。办理房屋产权证的时候，借款人需要准备身份证、婚姻状况证明、购房人户口簿、收入证明、房屋所有权证。如果是公积金贷款的，需要借款人具有公积金的缴存证明，最好在购房地进行公积金贷款审批，以便节省一部分利息。
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