共4条回答来源：维思迈财经2022-05-24
赵风莉
2022-06-03 08:34:55活跃答主贷款买房的方式有很多，最常见的就是等额本金和等额本息两种还款方式。选择等额本金的话，每个月的还款额相同，而等额本息每个月的还款额是一样的，就算相同的金额，在贷款时一样每个月中还越多。就像贷款买房一样，每个月都是固定金额，但是贷款额中的本金比重逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不同。等额本金每月还款额相同，但是前期还款中本金比重较大，而利息比重逐月递减。所以贷款买房怎么分期还款是比较划算的，如果没有银行提供其他还款方式，可以选择等额本息法，这样一来每个月都还相同的数额。每月的还款额是固定的，但由于利息比较多，开始还款压力会比较大。这样一来，每月的还款额就是固定的数额。
赵风萍
2022-06-02 13:21:13活跃答主下面小编为大家介绍一下这方面的知识。点击这里免费试听贷款买房怎么分期还款。首先，贷款买房是否划算，需要看选择哪种还款方式。一般来说，贷款买房分期还款方式有等额本息法和等额本金法。等额本息还款法：将贷款额按还款期数均等额本息法计算，每月还款额是固定的。这种方式每月的还款额相同。在还款期内，贷款人可以随还款额中的本金计算利息，也可以在贷款到期日一次性归还贷款本金。
龙希庆
2022-06-09 02:10:51活跃答主贷款买房的方式有很多，可以按照你当前的资金情况，选择分期还款。而到期还款，又分为两种方式，即等额本金还款和等额本息还款。很多朋友着急分期还款，是因为每个月还款额是一样的，这样就不用承担太多负担，一方面又不用跟开发商讨取更多的利息，另一方面可以节省办理手续的时间，减少自己的还款压力。下面小编就来介绍介绍等额本金还款怎么分期还款。（1贷款人每月以相等的额度偿还贷款本金；（2）贷款人每月偿还本金基本利息；（3）提前还款时，贷款人当月已归还本金基本不变；（4）贷款人办理提前还款手续，提前归还部分贷款或全部贷款。
龚小飞
2022-06-06 12:41:28活跃答主而且，提前还款在原利率、等额本息的情况下，剩余还款本金会比之前还款的本金多，总利息相对较高，还款人的月供金额会更少。不过，由于是等额本金还款，前期几年的月供金额较大，前几年的月供金额较大，因此提前还款不划算，具体的还款金额要根据还款时间的增加而增加。是否支付部分本息如果借款人选择了部分还款，那么支付了部分本息的利息后，剩余的本金会减少。如果剩余的贷款期限不是很长，部分月供加起来的月供金额是一笔不小的数目，对于普通的家庭来说，还是能够承受的。是否支付违约金在签订贷款合同，以及有关部门批准的贷款协议以后，借款人一旦选择提前还款，就需要支付违约金。看完三点，大家要清楚了吧！申请房贷分期还款，如果是等额本金还款，所支付的利息会更少，而且借款人提前还款压力较小。
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