共4条回答来源：维思迈财经2022-05-26
可见一年年
2022-06-08 00:36:05活跃答主房子过户后，如果还未还清贷款，那么房子就属于你个人的，那么房子的产权就属于银行了，房子的所有权属于银行，人们拥有房子的使用权，对于银行来说并不属于自己，所以并不能拥有房子的使用权。下面小编就带大家一起来了解一下房子过户给银行，看看这个贷款到底有什么样的规定。下面是关于房产过户的几点：1、房子贷款还未还清，房子处于抵押中。2、房子还在抵押中。3、已经还清贷款，这种情况下房子产权属属于银行，你只有使用权而不有所有权。4、房子已经在银行做抵押，但是还没有还清贷款之前，房产信息是不属于银行的，这种情况，银行只会处理房子来处理抵押属于自己，这种情况房子产权也不属于你。
GUO138QI
2022-06-04 01:06:33活跃答主首先，需要过户的房子在贷款还未还清之前，过户是需要还清贷款的。如果申请的是二手房，过户的时候需要过户的房子的他项权证还没有在没还清之前抵押在银行，否则是不能过户的。也就是说，过户的房子在没有还清贷款之前，是不能过户的。另外，如果房子的他项权归他项，就需要还清贷款了，因为已经还清了贷款是无法过户的。这时候，我们需要来进行把房产过户。过户的房子能不能过户，需要找谁来办理。如果是通过过户，就需要在贷款还清的第一家贷款人身上，并由房产中心个人中心提出异议申请，同时提供相关材料（身份证原件及复印件、复印件，暂住证。。第二家贷款：身份证复印件加盖银行鲜章，原件者不得撤销。
赵风蕊
2022-06-04 10:30:00活跃答主首先，需要过户的房子在贷款银行已经还清，如果还没还清贷款的话，是需要继续进行申请的，具体事宜可以咨询银行：br新房还贷方式有两种，一种是过户交易，另一种是过户，过户后由卖方代为交易，过户后的过户又是过户给卖方，这两种方式都是不可以的。另外一种就是过户，买方不需要了结清贷款，就可以拿着过户的房产证去银行办理过户手续，过户后的房屋仍然归卖方负责，因此也是需要办理过户手续的。
齐新章
2022-06-10 04:23:44活跃答主目前市场上的住房抵押贷款普遍要求房产证原件，土地使用权证原件，房龄不能太大的房子进行抵押。需要提醒您的是，如果您有计划买房子房产，应该提前准备好贷款所需的资料，这样就可以在顺利获贷的同时，顺利贷款了。上面就是关于北京二手房贷款的相关内容介绍。另外，如果是二手房贷款，借款人应该提前了解相关贷款细则，以便顺利贷款。
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