共4条回答来源：维思迈财经2022-05-17
龙希庆
2022-06-06 00:16:23活跃答主要注意的是，申请抵押贷款买房银行审核的内容除了房子是否具备变现能力外，银行还会着重看抵押物的情况。所以，在申请抵押贷款买房前，借款人要先详细了解房产的原因，及办理相关手续。一般来说，房产抵押贷款的预期年化利率都是在基准预期年化利率上进行浮动的，而银行主要审查借款人的资质以及抵押物的情况。
龙希庆
2022-06-06 00:33:38活跃答主今天小编就来给大家介绍一下。1、申请贷款的借款人年龄在18周岁至60周岁之间，并具有完全民事行为能力;2、有按时足额还款的能力，并在还款期间有不低于银行规定的购房首期款;3、若借款人名下有房产，该房产抵押向银行借款的，借款人及其配偶当前无不良信用记录;4、若借款人以他人名义向银行申请贷款，银行审核借款人无自有资金;5、若借款人用他人房产做抵押，银行有权许可借款人以其房产作为抵押物向银行借款的。
赵风莉
2022-06-03 17:29:48活跃答主一、基本申请材料1、抵押人及配偶的身份证明、婚姻证明2、户口本3、房产评估报告4、贷款用途使用计划或声明5、银行要求的其他材料。
八卦star
2022-06-12 03:48:40活跃答主购房者需要与银行签订贷款合同，并根据所购房屋的不同类型，银行对购房者的贷款条件及利率各有差异，并进行初步审查：（1）购房者需要办理购房抵押贷款抵押登记，相关手续到所购楼盘办理抵押登记；（2）购房者在银行开立个人结算账户（个别银行收取较高的账户费或更多的报酬），按银行要求办理的贷款手续，一般在一周左右即可取得贷款。购房者需要准备贷款申请材料：《个人房产抵押贷款借款合同》、购房合同、身份证正反面复印件、户口簿、婚姻证明、收入证明及银行规定的其他文件或材料。购房者需要准备贷款所需的其它材料。购房者在接到银行要求的贷款申请并提交相关资料后，需要去银行的审核部门进行面签，银行会在房屋评估的作用上与受理人沟通确认，如果符合贷款条件，则发放贷款。
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