共4条回答来源：维思迈财经2022-05-20
小脚拔凉0
2022-06-02 16:13:31活跃答主按揭买房，就像上面说的一样，个人住房贷款有很多种不同的方式。不同的银行，选择的方式也是不一样的。按揭贷款哪个银行最划算，是要根据你选择哪个银行的房贷产品来决定的。因为每个银行都有自己的优势和劣势，所以不能直接用明白哪个银行的优势。选择一家办理贷款业务的银行就是首要考虑的因素。所以我们要按照自己的情况选择一家办理住房贷款的银行。一般情况下，买房的贷款都是根据客户的个人资质来选择的，不同银行的贷款预期年化利率肯定是不一样的，所以可以根据自己的情况来选择一家自己合适的银行。当然办理贷款的时候，可以根据自身的经济实力来选择，以免盲目选择，然后导致自己的不必要的麻烦。
GUO138QI
2022-06-07 01:21:37活跃答主按揭买房，就相当于买了一个梦想，还贷的时候又会不敢一次性付清呢。这时候很多人就会选择按揭贷款买房，但是，既然按揭贷款买房能省钱，那你就得用更好的投资来做什么。就是你把所有的按揭贷款还了，然后在住房按揭抵押贷款中，第一套房的抵押贷款还清，剩下的房子的抵押贷款就分为两种，一种是公积金贷款，另一种是商业贷款。
小脚拔凉0
2022-06-08 17:04:00活跃答主通常是根据个人的实际经济情况来判断，不同银行给出的贷款预期年化利率是不一样的。比如以下这几个银行的贷款预期年化利率都是首套房能做的优惠。具体多少银行对借款人性质的规定也不一样。首套房首付按揭贷款的预期年化利率则是以央行基准预期年化利率为基础，再根据贷款人的个人资质来进行浮动，通常预期年化利率在基准预期年化利率的基础上浮动1010.左右。北京首套房公积金贷款预期年化利率为基准预期年化利率，即4.要求。上海各家银行执行的首套房首付两成3成政策。
齐斯文
2022-06-12 00:14:30活跃答主建行：在五年内，总房款超过3万的，全部可办理。建行目前对优质法人或机构客户的认定条件为，须有工作证明、收入证明、贷款用途证明等一系列证明材料，如果有这些材料，办理贷款的速度较快，能够有效地借助工行的房贷政策，能够有效提高您的诚信度。农业银行：分行：总房款超过5000万的，全部办理。农行贷款条件为：夫妻双方的收入大于50万元，名下所有房产总套数不超过75万元，名下所有房产总套数不超过70万元，名下所有房产总套数不超过60万元。工行：总房款超过50万元且所有房产总套数不超过70万元，部分位于村镇银行，网点分布全国，营业网点多，大部分为分行。招商银行：全国银行：分行房屋价值不低于30万元，为本地居民购买首套住房客户的首付款比例不低于40.5成，其他为期一年的贷款首付款比例不低于60.5成。交通银行：全国大部分银行的贷款首付比例为20.3成。
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