共4条回答来源：维思迈财经2022-05-22
边可君
2022-06-08 13:18:40活跃答主小编今天就为大家介绍一下相关情况。新房和二手房的商业贷款不同，二手房只能用公积金贷款，首套房不可以使用商业贷款。新房和二手房不能用商业贷款。二手房的商业贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请的一种信用贷款，二手房可以办理公积金贷款。
八卦star
2022-06-05 23:30:36活跃答主小编来为大家解答。，如果手头有足够的资金，可以向银行申请商业贷款，贷款预期年化利率比较低，不过需要注意的是，这种贷款申请人须为具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁以上，60周岁以下，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过65周岁。
可见一年年
2022-06-08 08:06:00活跃答主很多人都没有买过房，更没有了解过商业贷款。实际上，商业贷款的办理需要借款人满足一定的条件才能申请，但是不一定就是能申请到商业贷款。一般来说，如果有人想要申请的话，房本是可以办理公积金贷款的。因为借款人的年龄一般是在18周岁以上，有合法的身份证，有稳定的工作，能够偿还贷款本息。如果房产没有房本，但是又在还款，那么可以通过两种方法来提高商业贷款的通过率。一、转按揭可以申请的银行还与贷款人做合作，将房产转让给贷款人，贷款人再向银行还清商业贷款。但是需要注意的是，转按揭需要找担保人，并且担保人对房产的负债率。更简单的是，借款人如果不尽快还款或者欠下全款，那么也需要到银行申请办理转按揭事宜。
边可君
2022-06-09 10:00:38活跃答主3.已购且未结清相应房贷的房主如果借款人有为家中有房产，房主应再次为其支付不低于80的房贷剩余月还款金额，并在偿还贷款本息后的3个月内，用自己的名义，向银行申请贷款。对于已已还贷款的房主，应再次向银行申请按揭贷款。4.法人贷款的申请人应为法人代表，必须符合法律规定，并授权贷款人办理公证。由于各银行贷款利率存在差异，如果申请人以其利率水平较高的一方申请贷款，则违反国家法律的相关规定。5.贷款申请人应提供一系列贷款材料，包括购房证明、购房合同、贷款证明、用途证明或声明等。
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