共4条回答来源：维思迈财经2022-05-25
龚小飞
2022-06-05 06:45:01活跃答主事实上，各家银行的房贷预期年化利率都是在基准预期年化利率的基础上上浮的，而且各家银行之间的贷款预期年化利率也是不一样的。所以，我们在申请贷款的时候更多的是以基准预期年化利率来决定最终的贷款预期年化利率是多少，预期年化利率的高低可以决定我们的贷款成本。小编建议大家在贷款买房时一定要先咨询银行的预期年化利率情况，因为不同银行的贷款预期年化利率政策是不一样的，这里我们只能按照基准预期年化利率来决定具体的贷款预期年化利率。银行在确定的贷款预期年化利率时，一定要考虑当地的政策和银行制度，这样贷款成本和预期年化利率就会更高。
GUO138QI
2022-06-09 01:19:48活跃答主事实上，各家银行的房贷预期年化利率都是在基准预期年化利率的基础上进行调整的。基准预期年化利率是各大银行根据贷款人的资信情况，结合个人的综合资质情况，来确定放贷额度和期限。一般会上浮5个点左右。所以一般情况下，银行在房贷申请过程中，就会收到基准预期年化利率，上浮的比例会比优惠的一定。这样一来，银行就会使出更加优惠的贷款预期年化利率。就无需在整个房贷市场上形成新的预期年化利率。
龙小群
2022-06-04 08:41:21活跃答主1、住房公积金贷款年预期年化利率4.75，5年以下年预期年化利率3.25，5年以上年预期年化利率4.9。
GUO138QI
2022-06-07 16:57:11活跃答主3.按照利率约定计算:等额本金和等额本息的还款方式最后一个月还款金额为固定的本金和利息。等额本金的每月还款金额为固定的首月月供，以后逐月递增每月递减的还款金额为贷款总额。即按利率约定还款金额为固定的首月月供，等额本息每月还款金额为贷款总额的25倍。以上就是关于新规定的贷款利率内容的介绍，有这方面贷款疑问的朋友可以仔细阅读上文，希望上文能帮到你。
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