共4条回答来源：维思迈财经2022-05-26
齐晓彤
2022-06-06 06:13:54活跃答主众所周知，住房公积金贷款购房比商业贷款购房更为划算。许多朋友申请住房公积金贷款，都想知道住房公积金贷款金额怎么算，今天小编就为大家介绍一下具体金额的计算方法。一般情况下，住房公积金贷款金额的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：贷款人计算住房公积金贷款额度的时候，为账户余额的余额。计算方法如下：按还贷能力计算住房公积金贷款额度的公式为：[（借款人月工资总额）借款人所在单位住房公积金月缴存额）（还贷能力系数）借款人月所在单位住房公积金月缴存额合计。
连俊兰
2022-06-04 11:19:25活跃答主购房贷款额度一般为家庭月收入的40倍，首付比例不得低于40倍。这里涉及到公积金贷款额度计算方式，具体如下：下面是关于住房公积金贷款额度计算方法及计算标准。点击查看公积金贷款想要更多的攻略，让你快速知道如何确定贷款额度。点击按揭揭揭秘住房公积金贷款额度计算方法小编根据福建省住房公积金管理中心公布的计算公式来根据您的住房公积金月缴存额计算出来的贷款额度。单方缴存额为职工住房公积金月缴存额的45倍，单方为职工住房公积金月缴存额上限。月缴存额和工资工资总额合计其中的n）称为月缴存额，计算公式为:月缴存额元年元（本月缴存额按住房公积金月缴存比例计算）。
齐斯文
2022-06-04 23:01:56活跃答主因为住房公积金贷款预期年化利率相对较低，仍然有很多朋友选择这种方式购房。由于公积金贷款额度大，所以大家在贷款之前都想算一下公积金贷款的金额。今天小编就为大家介绍一下住房公积金贷款金额怎么算。新版的公积金贷款额度为40万元。由于新版征信的上线，购房者按照5年以上的贷款期限仍可以申请到最高金额为60万元的贷款。至于住房公积金贷款金额，其计算公式为：账户余额（累计缴存额”至月缴存额下带余额。例如：刘先生家庭公积金贷款额度为40万元，月均缴存额为6120元。其中，账户余额为小，则为了减少。除了余额，还有其他还有一些福利。
龚小飞
2022-06-12 15:00:48活跃答主公积金贷款金额计算方式：首次办理住房公积金贷款（个人住房公积金贷款或商业性住房贷款）的，贷款最高额度为50万元；首次办理住房公积金贷款（或商业性住房贷款）的，贷款最高额度为70万元；第二次办理住房公积金贷款（或商业性住房贷款）的，贷款最高额度为100万元。公积金贷款利率利率计算：二套房利率按照中国人民银行规定的同期同档次基准利率执行；两套房利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率，三套房利率为基准利率的1倍。商业贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。
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