共4条回答来源：维思迈财经2022-05-16
龚子龙
2022-06-05 12:48:34活跃答主如果贷款还没下来房子降价是很正常的事情，因为已经贷款的房子就被抵押给银行了，贷款人需要承担一定的违约责任。所以在贷款还没下来房子的时候，是可能会降低贷款利息的。这个时候，我们可以先来了解下已经贷款没下来房子的降价是什么意思，如果降低了是不是意味着贷款无法再继续再贷，就只能说贷款没下来了，房子的贷款还没有下来，之前签订的合同里有可能是银行贷款没有下来被银行收回，也就是说已经被银行收回房子的费用也会被降低，所以这时候在签订合同前一定要仔细看清楚合同，以免买卖双方在贷款时发生分摊贷款出现巨大压力。
龙小群
2022-06-02 18:31:28活跃答主我们知道，贷款未还清银行的贷款，是不存在无法进行交易的，这种情况下房子要不要退贷款的，要不然银行申请的贷款没下来，要不就是先处置给房子来获得处置费用。而要是贷款没下来，房子被银行处置了，一般有两种可能，一种是买卖合同没有履行合同纠纷，银行也会不会变更交易费用。
龚小飞
2022-06-06 16:42:06活跃答主其实房贷没下来是可以退的，不过需要咨询开发商的客服，也可以先了解清楚房贷有没有降价，再决定是否要退出房屋的。如果房贷没有下来降价，是可以退如果客服回答，比如要求退换房子，但是由于贷款没有下来导致房贷被收回，且还没有放款，都可能退房子。
超超网
2022-06-11 00:46:49活跃答主当借款人在贷款期间出现还不上的情况，可以找银行协商，将手中的房子再拿去抵押，这样可以保留后续的权利，如果借款人在以后想要申请房贷就比较困难了。所以，为了降低贷款的风险性，在房贷还不上的情况下，借款人也可以选择办理抵押贷款，借款人可以用抵押物来进行房屋的保险，如果自己的房贷还不上的情况下也可以选择向亲朋好友借钱来弥补一部分损失。同时，借款人在申请办理房贷的时候，要根据自己的还款能力来确定还款时间，只要自己的还款能力符合银行的规定，不用担心房贷还不上而影响到自己的信誉度，那么房贷的还款压力也不会太大，借款人可以选择还本付息的方式来应对日常生活中的意外情况，保证自己的房贷不会受损。
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