共4条回答来源：维思迈财经2022-05-20
管爱民
2022-06-07 06:49:41活跃答主在北京的房价一直居高不下，很多朋友选择购买二手房来满足自己的购房目标。但是银行对二手房贷款的额度也是有一定限制的，不同地区对于二手房贷款的限制不同。接下来小编就给大家介绍一下北京地区二手房贷款最高贷款额度是多少。新房最高贷款额度为120万元，二手房最高贷款额度为60万元。北京二手房贷款额度主要根据二手房房龄来决定的，例如房龄十年、面积大于50平米的二手房最高贷款额度为60万元；房龄超过50年的二手房最高贷款额度为100万元。
水木沙河
2022-06-02 19:56:07活跃答主在北京的房价一直居高不下，很多在北京打拼的朋友连首套房都拿不出来，此时都会选择贷款买二手房，但是贷款政策对于这些都是有限的，不知道哪个银行贷款能够帮助到那些买二手房贷款人的。接下来小编就给大家分析一下在北京用二手房最高贷款是怎么一回事。其实首先我们应该知道北京二手房市场中比较受欢迎的银行之一。下面小编就来介绍一下在北京用公积金贷款买二手房的条件是什么。首先，二手房贷款对于在北京市无房一族来说，二手房贷款应该是公积金贷款中至关重要的一项，但是也有不少的朋友说，他们在北京工作了两年就能贷到首套房，但是这种情况在北京贷款买二手房放款速度会比一般贷款速度要慢一点。
龚子龙
2022-06-07 19:02:16活跃答主下面小编就来介绍一下。工具类的房子贷款可以选择公积金贷款和银行贷款。接下来小编就介绍一下在北京用公积金贷款所需的条件是什么。贷款对象为具有完全民事行为能力，身体健康，具备诚实守信的北京市城镇居民，年龄在18周岁（含）至65周岁（含）之间。贷款额度：北京市住房公积金首套房贷款额度最高可达120万元；二套房贷款额度主要根据借款人的收入、职业、信用等情况来确定，首套房贷款额度为购房合同价格的70。
龚子龙
2022-06-10 15:14:33活跃答主在取得《不动产权证》、《国有土地使用权证》的情况下，可申请贷款。二手房贷款额度：一般情况下，对购房者家庭的首套住房，房屋价值都是以评估价值为基准，通常为70（以低于优价格为准）。贷款期限：贷款期限最长可达30年。贷款利率：按照中国人民银行有关规定执行。贷款限额：贷款的可贷额度不超过评估价值的80（所以，购房者实际的贷款额度要视各银行而定，而非根据房屋评估值来定。贷款期限：一般不超过30年。贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，有利于购房者根据实际情况进行合理的定价。还款方式：期限在一年（含）以内的，可采用按月还息，按月、按季、按半年或一次还本的还款方式；期限超过一年的，采用按月还本付息的还款方式。
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