共4条回答来源：维思迈财经2022-05-28
赵风莉
2022-06-03 02:47:04活跃答主下面就随小编一起来探讨下吧。点击进入房屋抵押贷款申请攻略大全，快速搞定房屋抵押贷款，快来收藏房屋抵押贷款攻略，快速拿钱没在怕的房子都不会被银行拒贷！至于房子是不是需要申请贷款，其实并不是的。首先，借款人需要符合申请贷款的基本条件：1.年满18周岁，具有完全民事行为能力；2.有稳定的工作和收入，具备偿还贷款本息的能力；3.个人征信记录良好；4.贷款用途合理、明确；5.在申请银行开立个人结算账户。
齐斯文
2022-06-08 09:04:06活跃答主在超前消费观念兴起的浪潮下，银行房贷实现网络化，即便是传统银行贷款，也需要依靠房贷审批流程。没有过贷款经验的人，基本上无法判断房子是不是属于自己的优质客户。贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，而不是要求年满18周岁的成年人。所以说，如果房子是不是属于自己的优质客户，那么银行自然就不会提高房贷的审批额度。具体的情况如下：1、贷款人的年龄是指不同年龄层的人应该是年满十八周岁，一般年龄在60周岁以下的，就不能想到完全属于自己了。2、贷款人的行为是以自己的行为发生在近年来银行对自己的信用已经评定为优质客户，如果这个人的行为比较频繁，收入也比较稳定，有足够的还款能力，银行也会认为其有还款能力。
龚小飞
2022-06-06 03:32:48活跃答主根据用途分为两种。一种是消费贷款，一种是经营性贷款。商业用房消费贷款，商业用房消费贷款可以用于购买耐用消费品、家具家电、车位、买车等等。金融机构消费贷款是什么，占用途广泛。如果房子已经抵押在银行，那么是不可以用来办理公积金贷款的。
GUO138QI
2022-06-13 02:41:21活跃答主未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。部分公房如果无法提供购房合同或购房协议，或不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。违章建筑违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。权属有争议的房子权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。拆迁范围内的房子已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。最后，除了以上所说的不可以用作房产抵押贷款的情况以外，还有很多列入房产和银行认可的房产进行抵押贷款。
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