赵风艳

2022-06-09 07:50:35活跃答主

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如果不行，又想按揭贷款买房的话，有房子抵押的话，是可以实现的，但是在按揭贷款中，又有房子抵押的时候，仍然抵押到银行了，这就需要借款人有足够的能力还清房贷了。申请按揭贷款的房子要满足以下要求：1、房屋要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。2、房龄不能过长。3、抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

GUO138QI

2022-06-02 21:58:47活跃答主

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首先，这种贷款的房子是属于个人的，如果不是首套房，是不可能抵押出去的。因为按揭贷款的房子本身的价值就更大，因此只能说还有一个地方是比较好的，比如首付。也就是说，贷款金额在30万之内的房子，银行肯定不会接受。而如果是二套房的话，我们更愿意多贷款一些钱，这样这样可以节省一笔钱。另外，除了第一套，还有的人可以用二套房的钱来做抵押。第二套是中国人民银行规定，公积金贷款预期年化利率为3.25个基点，五年以上的贷款预期年化利率为3.25，可以享受到3.25的优惠。所以总体成本在贷款中是比较低的。最后，在贷款抵押期间如果贷款人已经还清了贷款的话，需要继续按照原还款的方式去还贷。

齐斯文

2022-06-06 03:22:07活跃答主

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首先要明白一点，按揭贷款对房子的选择是有要求的，一般首套房按揭贷款的要求是要有合法有效的身份证，还要有稳定的工作和收入，良好的信用能反映出你的还款能力。当然能作为首付的材料在申请贷款时肯定不可少。银行方面我们肯定会拒绝按揭贷款的申请，所以需要有足够的意愿来提高按揭的申请。在这里，小编建议大家如果有房子作抵押，带来的按揭贷款肯定是有房子抵押的，所以按揭贷款能获得多少钱，能贷多少也跟你的综合资质有关系。通常情况下，银行会要求借款人在当地有一套或者两个以上的房产作为抵押，有这些资产作为按揭贷款的保证，贷款就能顺利通过。

齐春敏

2022-06-13 18:27:18活跃答主

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按揭贷款还能再贷款吗按揭贷款还能再贷款吗：按揭贷款按揭贷款还能再贷款吗：按揭贷款按揭贷款是否可以再贷款，实际上还要根据不同的房屋来确定。如果不再使用贷款的话，可以先还款一个月，再还款一个月，如果贷款已到期一个月以上，先还清款项，等待后面的几期时间就可以了。如果不是但是还款能力差的人可以先利用其他贷款提前还款，先还清全部贷款，待贷款还清之后再还清贷款，以此往下循环。先还清后办理二次抵押贷款，可以先利用抵押物再贷款，以此来解决二次抵押贷款的资金难题。房屋二次抵押贷款的额度不高，最高不超过评估价的七成，二次抵押贷款的期限最长为十年。按揭贷款的利率不同，不同房产抵押贷款的利率是不一样的，有些房产贷款的执行利率比较低，有些房产抵押贷款的执行利率高。同时，借款人要根据自己的能力进行选择，借款人的还款能力不同，能够获得的贷款也就不同。