共4条回答来源：维思迈财经2022-05-28
齐新章
2022-06-09 14:48:57活跃答主其实不一定，朋友借我房产去银行抵押贷款可以解决自己的燃眉之急。接下来，小编就来介绍下影响房产抵押贷款的那些因素是什么。（1）抵押贷款要求房产的年限在20年之内；（2）贷款人的信用状况良好，有足够的还款能力；（3）房屋抵押贷款对房屋的房龄有要求，一般不可以超过20年；（4）房屋房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（5）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
Karena56
2022-06-03 18:26:18活跃答主下面就让小编来给大家讲讲。是否可以借到钱。网络贷款虽然很多银行都有这样的贷款产品，但是大部分都是要求有房产作抵押，本身房龄就不会太长，所以能不能借到银行抵押贷款还得看贷款人自身的条件，如果相对房产抵押，能获得的额度比较高，不过可以通过担保贷款的方式获得资金。
赵风蕊
2022-06-02 16:00:53活跃答主小编在这里建议大家以下材料为主：银行规定的《抵押贷款申请审批表》以及银行规定的其他材料。
超超网
2022-06-11 02:59:17活跃答主办理房屋抵押银行贷款所需的条件：申请借款人年龄在18至65周岁的具备完全民事行为能力的自然人，有固定的工作和稳定的收入，信用记录良好；申请借款人须能提供有效身份证件和贷款行所规定的必备材料。若所购房屋为商品房或经济适用房，须有所购房屋所有权证，贷款年限最长不超过10年；借款人夫妻双方不得同时提交房屋抵押申请和评估费用；借款人需具有良好的信用记录，贷款用途合法、明确，不能用于股票、期货、现货等股票或期货等高风险投资；借款人应在贷款人开立个人结算账户，愿意接受贷款人监督检查；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，不允许用于股本权益性等其他投机性投资；贷款人办理要求的另外的条件。
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