共4条回答来源：维思迈财经2022-05-23
小脚拔凉0
2022-06-04 11:02:36活跃答主房产抵押贷款，又称按揭，是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币贷款。一般情况下，房产抵押贷款的放款时间各银行都会有所不同，但具体的还要咨询当地银行。所以，关于抵押贷款买房，银行会不会放款，是由于各个银行对贷款申请人的审核标准不一样，所以银行为了控制风险，都会对房产抵押贷款的额度进行考核，因此也会对房产抵押贷款的额度进行考量。一般来说，房产抵押贷款的额度都是比较高的，审核流程如下：申请人提交贷款材料，银行受理贷款申请后会对贷款人的材料进行审核，审核通过后，银行会通知借款人填写贷款申请书。
赵风艳
2022-06-08 08:04:07活跃答主下面跟小编一起来了解一下银行为降低贷款风险，如果借款人违约风险较大，银行会拒绝发放贷款。房产抵押贷款作为房产抵押，银行最容易获得抵押贷款。
边可君
2022-06-08 14:41:45活跃答主先来和小编一起看看吧。（只有房子才能申请抵押贷款）。设想假设你要抵押房子，父母和妻子一起抵押贷款的话，那设备设备设备可以作为抵押。这样一来，房产的评估价值就没有一个固定价值了，银行就不会轻易放款了；相比其他贷款方式，对借款人的评估价值也没有一个确定的数值。所以一般情况下，银行都不会给房子抵押贷款的。不过，还是有如下两种方式供你选择：一种是用抵押。
龚宗跃
2022-06-09 16:24:35活跃答主如果是购房贷款，银行只会考虑你的收入情况和个人信用，毕竟房产是属于你自己的，银行可以查看房龄和面积，有的银行规定20年和50年的抵押品，房龄不能超过20年或25年，有的银行规定贷款期不能超过40年。因此，在有个人收入证明的情况下，有必要寻找金融人士作为抵押。房产所有权人。房屋抵押银行贷款给借款人，一般为个人名下的房屋。如果是企业银行贷款，要看是企业还是个人名下的房屋，有些银行需要查看房产证和土地使用证，如果是商品房银行要看你的所持有情况。房屋评估。银行贷款需要进行评估，但是房产抵押银行可以申请抵押贷款，银行对于房屋的评估有更为严格的要求。一般来说，只要借款人提供的材料属实，银行就会根据房屋的具体情况来借贷，如果房产符合银行的贷款条件，房产证抵押银行肯定也会放款。
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