共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
龚小飞
2023-04-18 15:38活跃答主接下来，小编就为大家介绍一下相关内容。新房抵押贷款是指购房者以商业用房作为抵押，向银行申请贷款的方式一种贷款方式。商住楼抵押贷款是指借款人以商业用房作为抵押物，向银行申请贷款的一种方式。商住楼抵押贷款额度二手房抵押贷款时，最高可抵押贷款的房屋房龄在10年以内，面积大于50平米，贷款额度不得超过商业用房。
龚子龙
2023-04-18 15:38活跃答主有朋友问小编，自己急需用钱，但是手里没有可以用房子抵押贷款的资金，问小编，商住楼可不可以抵押贷款。相信很多人都会有这样的疑问，小编接下来就为大家好好说说这个问题。下面小编就来给大家说说关于商住楼抵押贷款的那些事儿。下面我们一起看看吧。是不是可以用身份证抵押贷款。商住楼抵押贷款是指借款人以商业用房作为抵押物抵押向银行申请的贷款。商住楼抵押贷款额度最高可达房产评估值的50.5倍，贷款期限最长为10年。申请商住楼抵押贷款房产已经抵押在银行，只要借款人有合法的购房合同就可以申请，而且借款人能够提供银行认可的房产作为抵押，借款人能够用它满足银行的购房需求。
小脚拔凉0
2023-04-18 15:38活跃答主小编来为大家解答。小编为大家详细介绍下商住楼抵押贷款的申贷条件、贷款流程。借款人申请商住楼抵押贷款需满足商住房抵押贷款的基本条件：1、只满足贷款机构的贷款条件，房产证抵押贷款的条件；2、拥有稳定的工作收入，具备按时足额还款的能力；3、个人信用记录良好；4、已签订购房合同（该购房合同尚未进行抵押，如已做抵押物被银行拿到抵押。个人信用评分符合贷款机构要求的标准，则贷款额度控制在30万元以内；5、商住楼抵押贷款的额度不超过所购房价值的50.。
八卦star
2023-04-18 15:38活跃答主商住房抵押贷款商住房抵押贷款办理流程是什么商住房抵押贷款，在我们申请商住房贷款的时候需要准备的一些资料，但是也要准备好抵押物的房产证，房屋的产权是我们商住房贷款的第一步，这关乎我们的房子权益，所以大家要先了解清楚。商住房抵押贷款流程是什么商住房抵押贷款，流程如下：借款人贷款申请：借款人持上述资料到银行申请贷款，并且提交相关的资料，由银行审核批准后，与银行签订贷款合同和协议。办理保险：银行对借款人进行保险，签订保险合同，办理产权抵押登记和公证等手续，同时，经银行同意发放贷款的，银行按银行规定的将贷款直接转入购房人的在银行开立的存款账户内，借款人按借款合同规定，将贷款直接划转商住房或其他房类型的开发商指定的账户。贷款结清：借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
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