在中国，安置房是由政府为缓解城市人口过多而建造的一种特殊房屋，通常安置房是免费分配给有需要的市民，而安置房过户则是在现有所有权人将自己拥有的安置房转让给另一方时所需要进行的一系列手续。下面就为大家详细介绍一下安置房过户手续办理流程及注意事项。

第一步：双方协商
在准备办理安置房过户时，双方需在法律框架内达成协议，并签订房屋买卖合同，同时缴纳首付款，注意：首付款不得以现金形式支付，需通过银行转账或支票方式缴纳。

第二步：产权登记
在协议完成后，需前往物业管理处与房管局，办理安置房的产权登记。产权登记主要包括土地使用权证、房屋所有权证等证书的领取，同时需要核实卖方所有权以及抵押情况。此步骤需注意提供真实有效的个人身份证明文件，如身份证、户口本等，同时进行必要的认证和资格审核。

第三步：税费缴纳
一般情况下，安置房过户手续需要缴纳一些税费，比如个人所得税，印花税，土地增值税等。购房人需要根据不同的政策规定，参照当地税务部门的规定缴纳相关税费。

第四步：办理房屋交接手续
在完成前三步操作后，可以前往公证处进行安置房交接手续的公证。要注意在交接手续中，双方需完全核实房屋产权，房屋质量等问题，并确保双方权益得到完全保障。

注意事项：
1.在全部手续完备之前，不要将任何资金转移至卖房方；
2.在过户时，应严格审查所有的过户文件，避免出现纰漏；
3.在过户时应特别注意房屋的产权证书，以及相关土地使用证明和房屋缴费证明等证件，确保证照片、姓名等个人信息无误；
4.除以上注意事项外，还需要了解当地政策的变化以及部门间的规定变化，以免因不明对规定引起不必要的麻烦。

总之，办理安置房过户手续不仅需要双方的协商，也需要严格的履行一系列法律程序。希望上述安置房过户流程介绍及注意事项能够为您提供一些帮助。