期房和现房有什么不同？教你了解这两个房产概念。

来源：维思迈财经2023-06-30 21:58

从前，有两个人，小明和小张，他们两个都想买房子，但是他们对于房子的概念却不太一样。

小明听说了一种叫做“期房”的房子，他觉得这种房子价格比较便宜，于是就决定买期房。小张则更喜欢“现房”，他觉得这样能够立即拥有自己的住所。

期房和现房有什么不同呢？

小明花了几百万买了一套期房，但是等了两年，才能够拥有这个房子。可是这个时候，小明发现，和他签约的房产公司已经破产了，他的钱也无法退回来。

而小张则买了一套现房，虽然价钱比较贵，但是他马上就能够拥有住所，并且他还可以在购买之前实地考察房子的质量和周边环境。

所以，期房和现房有这样的区别：期房是指开发商在规划中的未建成房屋进行销售，一般需要等待一段时间才能够交房；现房是已经修建好的房屋，可以立即交付。

如果你正在考虑购买房屋，建议选择现房，因为现房具有房屋质量可靠、交付时间快等优点。而购买期房，也许价格相对较低，但是存在交房不确定、风险较大等不利因素。

所以，不管你选择期房还是现房，都需要认真了解房屋相关的概念和规定，并且选择信誉好的开发商和中介公司，以免遭受不必要的损失。

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