维思迈财经> 信用卡 > 瑞银：下调碧桂园、龙湖评级至“中性”，担心其现金流消耗

瑞银：下调碧桂园、龙湖评级至“中性”，担心其现金流消耗

来源：维思迈财经2023-04-16 00:38

随着中国经济增速的放缓，房地产市场出现了一些疲态，这也让一些投资机构开始对一些房地产开发商的前景感到担忧。日前，瑞士银行瑞银发布报告，将碧桂园和龙湖地产的评级从“买入”下调至“中性”，主要是担心这两家公司的现金流可能面临一些压力。

瑞银在报告中指出，由于房地产市场整体趋势的不确定性，碧桂园和龙湖地产的销售业绩可能会出现一定的下滑，这也将会对其现金流产生一定的影响。碧桂园和龙湖地产是中国房地产市场上的重要开发商，两家公司都处于高负债率状态，现金流管理成为一项非常关键的任务。

瑞银分析师表示，虽然碧桂园和龙湖地产的业绩表现不错，但是当前市场环境下，两家公司的经营压力还是很大的，因此将其评级下调至“中性”。同时，瑞银还表示，在房地产市场的波动期内，投资者需要保持冷静，以长期投资为主，谨慎评估风险和收益。

对于投资者而言，瑞银的报告提醒我们，房地产开发商的经营压力是不可避免的，需要看重其现金流管理能力，在选择投资标的时需要更为理性。在不确定性较大的市场环境下，我们更需要保持冷静，不盲目追求短期收益，而是要以长期的投资思路为主，谨慎把握投资机会。

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。