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2021年上海新版房产税征收标准详解

来源：维思迈财经2023-06-29 16:17:42

2021年上海新版房产税征收标准详解

近日，上海市政府公布了2021年新版房产税征收标准，引起了广泛关注。按照新标准，房产税将根据房屋建筑面积、房龄、房屋用途等因素计算，而非以前的按照房产估值计算。接下来，我们就来详细了解一下这一新版标准的细节。

首先，新标准将根据房屋建筑面积计算，建筑面积越大，房产税的计算额度也越高。其次，房龄也是计算房产税的重要因素，一般而言，房屋使用年限超过20年的，其房产税额度将逐年递减。此外，房屋用途也将影响房产税的计算，住宅房产税额度相对较低，而商业用途房产税额度则相对较高。

另外，值得注意的是，除了按照以上因素计算，还有一些情况可以获得税收减免。例如，购买首套房的居民，可在前两年内免征房产税。此外，对租赁房产提供财产保险服务的，也可获得税收减免。

最后，需要提醒大家的是，新版标准的实施并不会对所有持有房产的人产生影响，仅对部分区域和类型的房产进行征收。因此，如果您是一名房产持有者，建议了解自己的房产是否属于征收范围内。

综上所述，2021年上海新版房产税征收标准将根据房屋建筑面积、房龄、房屋用途等因素计算，并且在税收减免方面也有一定的优惠政策。但需要注意的是，该标准不会对所有持有房产的人产生影响，建议了解自己的房产是否属于征收范围内。

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