外地人在天津买房条件限制条件：（ 1）天津户口，必须在天津市连续缴纳满 5年的社会保险和个人所得税。限购：（ 2）自 2011年 12月 18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定 2016年买房，那么从 2010年起，需连续在天津缴纳社保或个税纳税证明中纳税不予认可。购房者如果决定 2016年买房，那么从 2010年起，需连续在天津缴纳社保或个税纳税证明中纳税不予认可。购房者在外地没有购房资格，不能在天津买房。
一般现在国企和公司都有一个社保基数的。社保基数的全称就是社会保险缴费基数，一般以上一年度本人工资收入为缴费基数。（ 1）职工工资收入高于当地上年度职工平均工资 300般以上一年度本人工资收入为缴费基数；（ 2）职工工资收入低于当地上一年职工平均工资 60岁的，以当地上一年职工平均工资的 60岁为缴费基数；（ 3）职工工资在 300岁以上至 60岁的，以当地上一年职工平均工资的 60岁为缴费基数；（ 4）职工工资在 60岁以上至 70岁的，以当地上一年职工平均工资的 300岁为缴费基数；（ 5）职工工资在 300岁以上至 60岁的，以当地上一年职工平均工资的 300岁为缴费基数；（ 6）职工工资在 80岁以上至 100岁的，以当地上一年职工平均工资的 60岁为缴费基数。社保缴费比例由个人缴费和单位缴费组成，社保缴纳额度每个地区的规定都不同，基数是以工资总额为基数。
1、本人户口簿及本人身份证，近期免冠一寸照片两张，到户口所在地街道办理就业失业证； 2、到所在区社保中心办理相关手续，（中山区：荣民街 35号；西岗区：长江路 588号白云物业大厦；沙河口区：迎春街 35号；甘井子区：松江路 19号；开发区：金马路 260号；保税区：保税区管委会三楼；旅顺口区：长江路附近；普兰店市：中心路一段；庄河市：世纪大街一段 18号）定缴费基数； 3、到大连银行办理银行卡，户口所在区社保中心给的手续单提供给银行做关联； 4、只能办理养老，医疗保险两种。交纳多少是根据大连本地当年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。比如今年社保年度（ 2013年 7月至 2014年 6月）社平工资为 4568元，那么养老保险交纳额为 4568 60 60（ 20）至六月为 4568元；医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险，都是按当地上年度月平均工资的 608为缴费基数开始每月缴纳的。
灵活就业人员办理社保补贴的步骤： 1.本人要持证明灵活就业状态相关凭证到户籍所在地街道录用并签订劳动合同的，以及实现其他方式稳定就业且劳动报酬高于本市最低工资标准的，不属于灵活就业范畴，不适用该政策。 2.曾经享受过再就业优惠政策的灵活就业人员，不再享受大龄失业人员灵活就业社会保险补贴政策。大龄失业人员社会保险补贴政策，仅能享受一次。 3.正在领取失业保险金的失业人员，自进行就业登记享受社会保险补贴当月起，停止发放失业保险金，其应领未领的期限予以保留。
社保补贴申请的程序： 1.向街道劳动保障机构申报就业，并凭《再就业优惠证》、社会保险缴费凭证等相关材料，向街道劳动保障机构提出社会保险补贴申请; 2.街道劳动保障机构核实灵活就业人员的就业情况，出具灵活就业证明，并为其向当地县级以上劳动保障部门申请社会保险补贴; 3.经劳动保障部门审核、财政部门复核后，将补贴资金直接支付给本人;社会保险补贴标准按灵活就业人员实际缴纳社会保险费的一定比例计算。具体补贴办法由各省、自治区、直辖市根据《资金管理通知》制定。