一年期以上的住房公积金贷款，由公积金管理中心申请，受托方为住房公积金管理中心。贷款买房可以用公积金吗？住房公积金的提取需要什么资料？下面小编为大家解答一下。住房公积金贷款条件1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种比较人性化的金融安排。

公积金贷款期限公积金贷款与商业贷款的最高贷款期限不一致。使用配偶额度的时候，应该填写《职工住房公积金贷款申请书》，并且同时提供夫妻双方的收入证明。在贷款银行信用额度方面，同时也会有限制。如果您需要购买第二套房时，需要提供一套住房的《商品房买卖合同》。而在贷款银行眼里，购房首付款为房屋总价的40.6成，贷款利率为5年以上为7.45成;而公积金月缴存额度为住房公积金总额的50倍，则贷款利率为5年以下为5.55成，贷款利率为1.95bp。公积金贷款还不能申请商业贷款吗？目前商业贷款还不能申请住房公积金贷款。只能通过银行抵押的方式进行担保。如果您已经用住房公积金贷款购买过一套商品住房，那么可以申请商业贷款，但担保额不能超过所购住房全部价款的30.5成;如果贷款已使用住房公积金贷款且已在住房公积金中心批准为商业贷款，那么就不能申请住房公积金贷款。