公积金贷款是市民房贷首选方式，但是很多人并不知道如何利用公积金进行贷款，以至于很多人在买房的时候都遇到了这种情况。那么，下面，小编就来给大家介绍一下公积金贷款的相关知识。一、怎样利用公积金贷款？1.公积金贷款。尽管首套房贷款利率较低，但也不宜太高，因为二套房贷款首付都要3成，贷款利率会打折。2.确定贷款年限。虽然央行规定，借款人年龄在18周岁以上，六十周岁以下，有稳定的工作和收入，但是不能超过65周岁，也就是男年满60周岁，女年满55周岁，也不能超过55周岁。3.提前还款。借款人可以在还款期未到之前提前还款，将涉及到提前还款，将剩余的贷款部分提前还清。4.确定贷款额度。

公积金贷款利率：五年及以下（含五年）2.75年以上3.25年以上3.25年以上3.25年以上3.25年以上3.25年以上3.25年以上3.25年以上3.025年以上3.575年以上3.575年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.58年以上3.025年以上3.025年以上3.58年以上3.58年以上3.58年以上3.58年以上3.58年以上3.58年以上3.58年以上三个方面。

2.公积金中心核实抵押登记，完成贷款申请。3.公积金中心终审业务，等待银行放款。4.与公积金中心审核后，会向您的公积金账户中存入一定比例的钱，于10月10日向银行扣除贷款资金。5.每月按时足额缴存，公积金账户上还能自由支取。