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抵押贷款准备什么手续

来源：维思迈财经2022-07-11

借款人本人持有效身份证件、质押、抵押、抵押、保证人担保的证明文件到贷款经办网点填写《申请表》。借款人在接到贷款经办行的通知后，在此事宜中，抵押物权属归该抵押权人所有，并由贷款经办行出具《抵押承诺书》。该文件包括：《商品房买卖合同》、《房屋买卖合同》、《房屋预售许可证》、《房屋买卖合同》、《房屋估价报告》、《房屋估价报告》、《房屋买卖合同》等。银行对借款人的贷款申请和资料进行审核，主要是审查借款人的资格是否真实、借款用途、还款能力等情况。

抵押贷款需要的手续：1、找到适合自己的贷款机构;2、评估机构对抵押房屋进行重新评估;3、签订贷款合同，办理抵押登记手续;4、银行发放贷款。如果银行在其办理抵押贷款的过程中发现借款人存在不合理的地方，可以与银行进行协商，以免承担违约责任。

房产：按揭服务公司收取的费用多；按揭服务费、担保费3000元保证金（贷款本金），直接划到汽车经销商的账户。

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