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二套房公积金贷款额度，公积金，贷款额度

来源：维思迈财经2022-07-11

随着人们收入的不断提高，越来越多的人选择公积金贷款买房，因为公积金贷款的预期年化利率比商业贷款低，能缓解人们的还贷压力。那么，如何申请公积金贷款呢？申请公积金贷款，额度是多少？根据信息中心的数据显示，公积金贷款的最高限额为40万元，两夫妻最高贷款额度为100万元。而且，公积金贷款的最长期限也是30年，不过两人申请的最长期限也不一样。而且，公积金贷款的最低限额为1万元，两人申请的最长期限为5年。而且，公积金贷款还款方式很多，借款人可以根据自身的情况进行选择。

二套房公积金贷款额度计算方式贷款额度的计算：可贷款额度计算公式为：[（借款人月工资总额除以借款人所在单位住房公积金月缴存额）（1,按使用配偶额度计算公式：（夫妻双方月工资总额除以还贷能力系数）二套房公积金贷款额度的计算公式为：贷款额度（夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）且符合贷款额度的标准，其中还贷能力系数为40：月工资总额与房屋价格的比例。股价贷款额度的计算公式为：贷款额度（借款人所在单位住房公积金月缴存额）（1,000元）x公积金月缴存额系数得出可贷款额度。其中还贷能力系数为40：月工资总额乘以公积金月缴存额的数之和。其中还贷能力系数为40,000元。

房龄在10年以内的，大部分地区规定的是最高贷款为七成;房龄在10年以上的，最高贷款额度为六成。购买房龄不超过20年的，最长贷款额度为六十年。购买房龄不超过20年的，最长贷款期限为30年。附：二手房贷款额度与个人住房公积金贷款预期年化利率是购房者的最高贷款额度。

公积金贷款额度套房

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