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广州按揭房二次抵押贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

按揭贷款一般是借款人已经把房子过户给银行，然后通过银行抵押获得贷款来购买房屋的行为，那么按揭房第一次抵押贷款的房子能贷多少呢？房屋二次抵押贷款的对象是银行已经获得了房屋所有权的合法贷款人。按揭房第二次抵押贷款的对象必须是已经按揭房产的借款人、按揭房的借款人、借款人、借款人或者第三人。第三方要求：房屋的产权人和原贷款人。这点在贷款的条件中都有规定，房屋的所有权在银行那里，那些房屋是可以继续再次抵押的。而二次房屋抵押贷款的对象是房屋的贷款人。这两者之间的关系是相互不影响的，只要一方不是两边都在贷款的关系，就可以再次申请贷款。但是按揭房第二次抵押贷款的房屋必须是在按揭房之前已经还清的贷款。

二次抵押贷款申请材料1、二手房抵押贷款申请表；2、房屋产权证（不接受二次抵押贷款申请）；3、贷款抵押合同原件及复印件；4、银行的按揭合同；5、贷款专户存折（折价部分）。

3、申请审批表：银行在受理借款人的申请后，一般10个工作日内会完成放款。4、抵押登记及购买保险等手续。5、放款审批：银行在收到借款人的各方面的资料后，会对借款人进行“审批”。6、评估通过后，银行会出具准予放款单，借款人只要抵押物选择合同生效后即可放款。

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