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公积金贷款到底有多划算-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

一、公积金贷款买房流程1、申请：借款人持有效身份证件、婚姻证明、户口簿、购房合同等材料到贷款经办行填写申请表并填写；2、审核：银行对借款人担保，信用等情况进行调查后，对借款人担保人进行调查后审查;3、签订合同：贷款人在接到银行回复并通知后，与银行签订借款合同和相应的担保合同;4、发放贷款：贷款人按合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。二、公积金贷款提前还款：1、提前还款：借款人可提前向贷款银行提出提前还款申请；2、贷款银行按照担保物规定的要求，提前还款；3、贷款银行划入借款人的借记卡账户；4、贷款银行划转：借款人可在特定情况下提前还款。

政策性住房开户并缴存一个月就可以申请贷款，且可以贷款的最高额度不得超过楼盘价款与首付款的差额。3、如果购房者所购的房屋为商业用房，为公积金贷款买房，那么若购房者的贷款最高额度不能超过购房款的剩余部分，且不得超过购房款的剩余。4、若购房者名下有一套住房，也可向公积金管理中心申请公积金住房贷款来补充自身的贷款额度。

是公积金贷款1万元，20年后年利率3.25除以上的贷款利率5.25除以上，公积金贷款70万元，比商业贷款多出了近21万元的利息。按照2.25倍每月缴纳，公积金贷款的额度是不能超过30万元的。

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