共2条回答来源：维思迈财经2023-07-07
2023-07-07 06:58活跃答主
一、二套房购买商品房区别如下: 1.首付比例不同。 二套房首付比例最低为60%,而首套住房最低首付比例仅为30%。 2.税费缴纳比例不同。 二套房契税缴纳比例最低是3%,而首套住房契税缴纳比例最低为1%。 3.贷款额度不同。 根据最新政策规定,二套房最低可贷额度为总房价的60%,而首套房最低可贷额度为总房价的70%。
2023-07-07 06:58活跃答主
区别是:一套房和二套房购买商品房,在贷款上,首付比例和贷款利率是不一样的。 首套房和第二套房在贷款上区别如下: 1、贷款首付比例:首套房首付比例一般为30%;二套房首付比例不得低于60%,且贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,即基准利率的1.1(0.9)倍,具体由各地政策确定。 2、贷款利率:首套房利率一般执行基准利率,二套房利率执行基准利率的1.1(0.9)倍或上浮20%,具体由各地政策确定。
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