共3条回答来源：维思迈财经2023-06-01
2023-06-01 08:00活跃答主
贷款金额=房屋评估值*贷款成数,房屋评估值一般是房屋市场价值的90%-95%左右。 贷款成数=贷款额度/评估价值*100%,目前北京首套房利率折扣为95折,也就是贷款额度/房屋评估值*100%*折扣。
2023-06-01 08:00活跃答主
房屋贷款可以贷多少款,主要看贷款人的年龄、贷款年限、还款方式、贷款额度和房屋评估价值等因素。贷款人年龄越小,贷款年限越长,房屋评估价值越高,贷款额度越大,贷款年限越短,贷款额度越小,反之。
2023-06-01 08:00活跃答主
房屋贷款能贷多少钱,取决于房屋贷款人的收入情况、房屋价值以及贷款期限。 房屋贷款人收入: 贷款人收入越高,贷款额度越大,反之亦然 房屋价值: 房屋价值越大,贷款额度越大,反之亦然。房屋贷款的额度是跟房屋价值有关的,一般房屋贷款额度=房屋总价÷贷款成数,如果房屋贷款额度=房屋评估价*贷款成数,那么贷款人收入高,房屋价值大,贷款的额度也就越高,反之亦然。
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