共2条回答来源：维思迈财经2023-06-01
2023-06-01 07:01活跃答主
私人住房抵押贷款是银行向借款人发放的用于购买住房的贷款。 银行发放贷款时,一般要求借款人提供担保。担保方式有抵押、质押和第三方保证三种。 贷款期限一般为1～20年,最长可达50年。利率按照中国人民银行规定的同档次利率执行,并随利率调整而调整。 个人住房抵押贷款是银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时,必须提供担保。贷款金额和贷款期限内平均月还款金额不得高于相应档次的贷款基准利率。
2023-06-01 07:01活跃答主
先说结论: 1、在房价稳定、政策放松的情况下,个人房贷是优质资产。 2、在房价下跌、政策收紧的情况下,个人房贷是劣资产。 3、个人房贷在银行眼里,就是优质资产,因为银行要的是稳定。
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