共2条回答来源：维思迈财经2023-06-01
2023-06-01 07:00活跃答主
全款房抵押利率全款房抵押贷款利率是按月利率来计息,年化利率在12%左右,一般银行是按月结息,每半年结一次。全款房抵押贷款额度全款房抵押贷款额度一般最高可贷房屋评估值的7成,具体根据房屋年限、房屋类型、房屋面积、房屋位置、小区环境、交通情况、周边配套、房屋装修等综合评定,银行对房屋抵押贷款额度有上限规定,如北京银行规定单户最高贷款额度为50万。
2023-06-01 07:00活跃答主
抵押利率跟全款房利率是一样的。银行对贷款人的资质审核是有一套标准的,银行在审核贷款人资质时会参考人民银行征信系统、房管局房屋备案系统、房管局房屋交易备案系统、房管局房屋抵押备案系统等。银行对贷款人资质审核通过后,银行会跟贷款人签订借款合同,银行放款给借款人,借款人将款项打入银行指定账户,银行在指定账户放款。贷款人对房屋有贷款,在银行放款前,银行会要求贷款人提前还款或者提前结清。
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