共2条回答来源：维思迈财经2023-06-01
2023-06-01 06:59活跃答主
贷款基准利率基准利率是央行对金融机构贷款利率的规定,金融机构不能自主决定。 基准利率是利率市场化的重要前提之一,在利率市场化条件下,融资者衡量融资成本,投资者计算投资收益,以及管理层对宏观经济的调控,客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。因此,我国利率市场化改革的一个重要内容就是建立和完善能够充当基准利率的金融利率体系。 贷款基准利率的作用 基准利率是利率市场化机制形成的核心,基准利率的确定与变动对利率市场化的效果有着直接的影响。在贷款利率市场化条件下,贷款市场基准利率的形成机制对贷款定价有重要影响。
2023-06-01 06:59活跃答主
个人房贷利率,一般由银行按照中国人民银行规定的利率政策制定,具体利率水平由银行双方协商确定。个人住房贷款利率的计算方法有两种:1、按还款方式不同,分为等额本息和等额本金两种方式,等额本息法,就是将本金和利息相加,每个月还款金额固定;等额本金法,就是每个月的本金相同,利息逐月递减,每个月还款金额逐月递减。2、按贷款期限长短,分为1年期、5年期、10年期和20年期四种,具体选择哪种贷款方式要看贷款人的经济能力。
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