共3条回答来源：维思迈财经2023-06-01
2023-06-01 06:58活跃答主
抵押的是房子本身。贷款抵押的房产,是银行认可的房产。抵押的房产,银行可以处置,处置的房产可以偿还贷款本金。处置房产后,剩余的本金,银行会归还。处置的房产,银行会按照市场价出售。出售所得,银行会归还贷款本金。贷款抵押的房产是银行认可的房产。
2023-06-01 06:58活跃答主
房产抵押,是指贷款人以所购的房屋所有权作为抵押,贷款银行为抵押权人,并以担保该房产的完好、保值、增值为目的而发放的贷款,借款人按期归还贷款本息。 房产抵押贷款的抵押对象是房产。贷款银行在发放房产抵押贷款前,要全面审查贷款人的信誉、贷款的还款能力。贷款银行在发放贷款前要考察房产的产权是否明晰、有无共有人、有无抵押、有无权利瑕疵、有无担保等。
2023-06-01 06:58活跃答主
贷款抵押的一般是不动产。不动产一般包括土地、房屋、林地、草原、海域。不动产抵押是贷款抵押的主要对象。土地抵押,指以土地及其附着物作为抵押物,向银行或其他机构申请贷款或作为担保物进行其他融资的行为。房屋抵押,指以依法取得的房屋所有权证书作为抵押标的物,向银行申请贷款。林地抵押,指以依法取得的林地使用权作为抵押物向银行申请贷款的行为。草原抵押,指以草原、草场、草坡、牧草作为抵押物向银行申请贷款的行为。
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