共2条回答来源：维思迈财经2023-06-01
2023-06-01 06:58活跃答主
抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。主债权的利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用,根据担保合同的约定或者依照法律的规定,可以提前或者滞后清偿。 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
2023-06-01 06:58活跃答主
1.如果房产已经抵押给了银行,则抵押债权数额为房产评估价值,即银行可以拍卖房产所得款项减去银行对房屋所享有的抵押权的数额(即抵押权的实现价值,即银行可以优先从房产拍卖所得价款中优先清偿的数额)。 2.如果房产没有抵押,则房产抵押债权数额为银行对房产评估价值的抵押担保数额。 3、银行对房产评估价值的抵押担保数额,一般小于银行对房产所享有的抵押权的数额。
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