共4条回答来源：维思迈财经2023-06-01
2023-06-01 06:01活跃答主
抵押贷款一般需要提供抵押物(不动产,如房屋;动产,如车辆、有价证券;知识产权,如股权、专利权、商标等)以及相应的财产权利证明。如不动产需要提供房产证、土地使用证、契证;动产需要提供行驶证、车辆登记证、保险单;其他财产证明。抵押登记一般需要提供抵押人身份证明、抵押合同、抵押物所有权凭证及相应的权属证明,如房产证、契证、契票等;抵押权人身份证明、与抵押登记有关的其他材料。
2023-06-01 06:01活跃答主
1. 房屋面积,户型,楼层,房龄,位置。2. 贷款额度:a) 贷款额度=贷款申请人年龄*0.65*贷款年限*贷款人月还款能力/360。b) 贷款年限=贷款申请人年龄-贷款年限c) 贷款年限=贷款申请人年龄*0.55。3. 贷款额度:a) 贷款额度最高为房屋评估价的70%。b) 房龄+贷款年限≤30年。
2023-06-01 06:01活跃答主
抵押贷款要求,首先看你的征信报告,如果有逾期记录,或者征信评分太低,银行一般不会给批,即使批了,利率也会上浮,而且额度也会低;第二,看你的贷款用途,用途不合规银行也不会给批。
2023-06-01 06:01活跃答主
1.抵押率 抵押率=贷款额度/抵押物市场评估价,这个值一般在70%-85%。 2.贷款期限 贷款期限一般为1-30年。 3.贷款额度 贷款额度=抵押率*贷款期限*客户资信。
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