共3条回答来源：维思迈财经2023-06-01
2023-06-01 04:58活跃答主
1. 利率。房贷利率,是银行根据借款人申请贷款的期限、金额、用途、方式,在综合考虑借款人信用状况、还款能力的基础上,与借款人协商,并以约定的利率向借款人收取贷款利息。2. 利率确定。利率确定,一般包括:(1) 基准利率。基准利率,是银行参照央行规定的利率(如一年期存款利率、一年期贷款利率),根据银行自身的资金成本,风险承受能力,及盈利状况等,进行适当调整,并报央行批准后,方可执行。(2) 银行利率。
2023-06-01 04:58活跃答主
房贷利率是银行在为客户办理住房贷款时,根据客户申请,参照人民银行个人住房贷款最低指导利率,按照借款人住房合同签订的月份计算得出,并与客户签订合同时约定的利率挂钩浮动,一年调整一次。 目前,人民银行个人住房贷款最低指导利率为:首套住房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点,二套住房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率加105个基点。人民银行个人住房贷款最低指导利率是银行为客户办理住房贷款时,向人民银行公布的同期同档次基准利率。
2023-06-01 04:58活跃答主
房贷利率由基准利率和浮动比例共同决定。基准利率由央行公布,浮动比例一般由金融机构自行确定。一般而言,基准利率会随央行基准利率调整而变化。浮动比例一般与基准利率相关,基准利率上升则浮动比例上升,反之亦然。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
