共3条回答来源：维思迈财经2023-06-01
2023-06-01 03:00活跃答主
首先说结论,贷款是没问题的。上海银行规定房龄超过30年的,不能申请贷款,但是上海银行并没有规定房龄超过20年的不能申请贷款。
2023-06-01 03:00活跃答主
1、贷款年限问题。贷款的最长年限和房龄之和不得超过50岁。如果超过,需要加钱。2、贷款额度。一般贷款额是房屋评估价的7成(部分银行是6成)。贷款成数越高,利率越低。3、贷款利率。一般首套房的利率是5-8折优惠。二套房利率上浮10%-20%。
2023-06-01 03:00活跃答主
1、房龄超过20年贷款,这个要看具体情况,一般而言,如果房屋质量没有问题(比如房屋质量、房屋结构),房屋质量没有超过国家验收标准,那么房屋贷款年限可按照房屋评估价乘以10.5,这个年限是房屋贷款年限;如果房屋质量有问题,或者房屋质量问题超过国家标准,那么房屋贷款年限可按照房屋评估价乘以5,这个年限也是房屋贷款年限。2、如果房龄超过20年,贷款年限是可以按照评估价格乘以10.5,这个年限是房屋贷款年限,但银行一般不会同意。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
