共5条回答来源：维思迈财经2023-06-01
2023-06-01 00:58活跃答主
抵押贷的额度一般是根据抵押物的评估价格来确定的,一般抵押率在50%-70%左右,抵押贷的额度一般在抵押物评估价格*抵押率=贷款额度。
2023-06-01 00:58活跃答主
首先,你要明白什么是房产抵押贷款。房产抵押贷款是指贷款机构以客户在其经营的房产作抵押,向银行申请贷款,可用于装修、资金周转、购置汽车、出国留学等用途的一种贷款方式。贷款额度=房产评估价*抵押率-原贷款的本金余额,一般抵押率为50%-70%.房产抵押贷款一般额度为房产评估价的7成,最高不超过评估价的80%,额度最高为300万。
2023-06-01 00:58活跃答主
首先,抵押贷款额度是跟房屋面积、位置、房龄、贷款年限、房屋类型等综合因素相关的,一般抵押贷的额度是房屋估价的60%-70%左右。具体额度需要根据借款人的资质情况、房屋评估价、贷款年限、贷款利率、贷款方式等综合判断。
2023-06-01 00:58活跃答主
额度问题,要看具体贷款产品。如果是纯抵押贷款,一般额度是抵押物价值的7成到8成。如果是组合贷款,一般额度是抵押物价值的6成到7成。如果是纯信用贷款,一般额度是抵押物价值的5成到6成。如果是抵押贷款+信用贷款,那么一般是抵押物价值的3成到4成,具体要看抵押率和信用额度。以上,希望对提问者有用。
2023-06-01 00:58活跃答主
一般银行对房产的抵押评估价在50-60%,具体还要看银行要求,有银行要求抵押率在60%以上。抵押利率一般比银行贷款利率高。
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