共3条回答来源：维思迈财经2023-05-31
2023-05-31 23:59活跃答主
1、住房贷款的额度=房屋价值×贷款比例+借款人月缴还贷额×还贷能力系数。 2、贷款比例:根据借款人所购房产价值及借款人还款能力等因素综合确定。具体比例由贷款行根据具体情况确定。 3、还款能力系数:借款人月缴还贷额与月收入的比值,还贷能力系数一般按50%-65%确定。月缴还贷额=月还款额;月收入=月供×还贷能力系数。
2023-05-31 23:59活跃答主
1 贷款额度=贷款金额*贷款年限*贷款利率;2 贷款额度=贷款金额*贷款年限*0.7*贷款成数;3 贷款额度=贷款金额*贷款年限*贷款利率*0.7*贷款成数;以上三个公式,第一个公式,贷款年限一般选择最长年限,一般选择20年。第二个公式,利率,一般选择基准利率,一般选择10年。第三个公式,成数,一般选择最低成数,一般选择20成。
2023-05-31 23:59活跃答主
贷款额度计算公式:1、贷款人年龄(周岁)×贷款额度=最大可贷额度2、贷款人年龄(周岁)×(1+贷款年限)=最大贷款年限3、最长贷款年限=65-贷款人年龄贷款人年龄计算:贷款人年龄的计算,以贷款人实际申请贷款时年龄为准。若贷款人年龄超过40周岁,贷款年限不得超过10年。
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