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地役权权利人及其权利义务简介

来源：维思迈财经2023-10-06 22:27

地役权是指权利人对于某个不动产物上的一种附属物或者附着物拥有使用、收益、处分的权利。地役权的设立需要满足法律规定的条件，同时地役权的权利人也需要了解其权利和义务。

地役权权利人主要是指地役权设立的当事人，他们通过地役权的设立获取了在不动产上享有特定权利的权益。在地役权的设立中，权利人的身份可以是个人、法人或者其他组织。权利人的身份决定了他们在地役权中所享有的权利和承担的义务。

地役权权利人的主要权利包括使用权、收益权和处分权。使用权是指权利人可以在规定的范围内使用不动产上的附着物，而收益权则是指权利人可以从使用该附着物中获得经济利益。处分权则是指权利人可以将其在不动产上的地役权转让给其他人。

除了权利之外，地役权权利人也需要承担一定的义务。主要包括维护义务、赔偿义务和履行公共利益义务。权利人需要按照规定的使用范围和方式使用附着物，并对其进行合理的维护和修缮；同时，如果因使用附着物造成了损失，权利人也需要承担相应的赔偿责任。此外，权利人还需要遵守公共利益的原则，不得损害国家、社会和他人的利益。

总之，地役权权利人不仅需要了解其在地役权中所享有的权利，还需要承担相应的义务，全面履行其在地役权中的角色和职责。

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