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详解城市维护建设税：定义、作用及征收方式

来源：维思迈财经2023-09-22 20:00

城市维护建设税是指城市居民自用房屋和非居民产权单位，在税务部门核定应缴纳的税款，用于支持城市维护建设的一种税费形式。城市维护建设税对于城市的建设和维护具有重要的作用，下面将详细介绍城市维护建设税的定义、作用及征收方式。

一、城市维护建设税的定义
城市维护建设税是指按照国务院颁布的税法和税务部门的有关规定，对城市居民自用房屋和非居民产权单位征收的税费。按照不同的地区，城市维护建设税的具体征收标准有所不同。一般来说，城市维护建设税的税率在1%到12%之间。

二、城市维护建设税的作用
城市维护建设税的主要作用是支持城市的建设和维护。征收城市维护建设税的主要来源是自用房屋和非居民产权单位，这些税款可以用于改善城市的基础设施、公共服务和社区建设等方面，从而提高城市的生活质量和发展水平。

三、城市维护建设税的征收方式
城市维护建设税的征收对象包括城市居民自用房屋和非居民产权单位。按照税务部门的规定，征收城市维护建设税的具体方式有以下几种：

1、按照房屋的评估价值征收，即根据评估机构评估出的房屋价值的一定比例征收城市维护建设税；
2、按照房屋所有权人每年的房租收入的一定比例征收城市维护建设税；
3、按照房屋的面积征收，即根据房屋面积的一定比例征收城市维护建设税；
4、按照房屋的实际使用情况征收，即根据房屋的实际用途和使用情况征收城市维护建设税。

总之，城市维护建设税作为一种能够支持城市发展建设的税费形式，具有非常重要的作用。税务部门需要根据实际情况，选择合适的征收方式，并严格执行相关规定，确保税款的合理征收和使用。

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