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工商银行房贷利率与条件详解

来源：维思迈财经2023-06-29 16:24:12

工商银行房贷利率与条件详解

在如今的社会中，买房已经成为了许多人的追求。而随着房价的攀升，银行的房贷也成为了许多人拥有房产的重要途径之一。本文将详细介绍工商银行房贷的利率和条件。

1. 利率

工商银行的房贷利率分为基准利率和执行利率两种，其中基准利率是中国人民银行规定的贷款利率，执行利率是按照客户的资质及房屋性质、地域等因素而浮动的利率。目前，工行的执行利率为基准利率加点数的形式，不同的客户资质对应的加点数也不同。具体加点数可向工行网点咨询。

2. 条件

工行的房贷还有一些其他的条件，需要客户满足才能获得贷款。主要包括：

（1）物业类型：通常情况下，工商银行仅支持购买商品房的贷款，不支持购买二手房以及商铺等其他类型的物业。

（2）申请人要求：房贷申请人必须是具有完全民事行为能力的中国公民、中国境内法人或其他组织，且申请人必须具备良好的信用记录和健全的还款能力。

（3）首付要求：工行的贷款额度最高为购房总价的80%，并且要求申请人至少支付20%的首付款，首付款的比例会根据房屋的性质和地域而有所不同。

（4）还款期限：一般情况下，工行的房贷还款期限是1-30年，具体期限可以根据客户的具体情况和贷款金额来确定。

总之，了解工商银行房贷的利率和条件是成为房贷购房人必备的知识之一。希望本文能帮助到有需要的读者。

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